工程结束产生纠纷 山东宝都公司不服判决提起上诉


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  信网7月26日,青岛精诚设计装饰工程有限公司(以下简称青岛精诚公司)承揽了山东宝都房地产开发有限公司(以下简称山东)开发项目的精装修项目。宝都公司)。项目建成后,青岛精诚公司多次与山东宝都公司就项目结算价值进行协商,但未达成协议。为此,特别诉讼前往黄岛市人民法院,要求山东宝都公司支付项目款项和利息,并赔偿人民币损失。案件一审二审后,青岛京城公司终于获得了项目支付和利息补偿。

项目结束后无法识别结算价值

2013年7月18日,青岛精诚公司(乙方)与山东宝都公司(甲方)签订《宝都亚德里亚海湾二期会所精装工程合同》,任命青岛精诚公司与山东宝都公司的宝都亚得里亚海湾二期俱乐部签订合同。施工范围为施工界面亚得里亚海湾二期俱乐部双方确定的施工界面,施工图和清单报价范围内的施工图纸和保修。结算方法应在清单范围内。谈判,实际完成结算工作量)。

合同签订后,山东宝都公司于2013年7月11日向青岛精诚公司发出启动通知。青岛精诚公司组织人员进入施工。 2013年11月2日,青岛精诚公司将成为该项目的关键。移交工作已经完成。 2013年12月6日,俱乐部一楼合格。 2014年12月10日,俱乐部二楼合格。 2014年12月25日,青岛精诚公司将交出钥匙二楼。山东宝都公司已向青岛精诚公司支付了120万元。

随后,青岛京城公司和山东宝都公司多次就该项目的结算价值进行了谈判,但未达成协议。为保护其合法权益,青岛精诚公司向黄岛市人民法院提起诉讼,要求山东宝都公司支付项目款项和利息,并赔偿损失。

法院裁定开发商支付了项目付款和利息

在诉讼过程中。根据青岛精诚公司的申请,黄岛市人民法院委托山东大新工程造价咨询有限公司在西海岸新区银沙路3号建设宝都亚太海二期俱乐部一楼和二楼,青岛改造项目的费用用于司法鉴定。

2018年6月8日,公司提出项目成本评估意见,评估结论为:青岛京城公司宝都亚洲海湾俱乐部二楼一楼二楼的建设确认了建设成本20.20元。费用是.91元。

然而,山东宝都公司反对部分评估意见。

听取法律后,黄岛人民法院认为,青岛精诚公司和山东宝都公司签署的《宝都亚德里亚海湾二期会所精装工程合同》是双方的真正含义。内容没有违反法律法规的强制性规定,并且在法律上已经建立并且有效。两者都具有法律约束力,双方应根据合同完全履行合同。

青岛精诚公司对该项目进行了翻新建设。该项目于2014年12月完成并移交。山东宝都公司应按照合同向青岛精诚公司支付项目金额74元,超过金额。有些法院不支持。

青岛精诚公司主张山东宝都公司按照与中国人民银行同期相同的利率计算2017年1月6日至实际支付日期的项目应付利息金额。索赔符合法律,法院支持。

青岛精诚公司要求山东宝都公司赔偿损失420,000元。没有提交任何证据来证明这一点,法院也不支持该诉讼。

综上所述,法院裁定,山东宝都房地产开发有限公司:支付青岛精诚设计装饰工程有限公司项目金额74元;支付青岛精诚设计装饰工程有限公司上述项目利息的未付款项(按人民币74元为本金,按同一类人民银行同期利率计算)从2017年1月6日到实际支付日期);支付青岛精诚设计装饰工程有限公司鉴定费。

山东宝都公司拒绝接受上诉并上诉

山东宝都公司向青岛市中级人民法院提起上诉,对判决不满。它认为法院委托的项目成本评估报告不符合实际情况。一审判决不支持山东宝都公司提出的评估异议。明确。还建议青岛精诚公司在按照合同附录1中的协议购买限价材料时,向山东宝都公司提交限价材料价目表,并在购买前获得批准价格。但青岛京城公司未履行上述程序,导致评估报告中这部分材料与正常市场价格20万元存在差异;评估报告中列出的争议项目部分为21万元,青岛精诚公司根本没有实施,不应纳入结算和其他索赔。

审理结束后,青岛市中级人民法院支持山东宝都公司部分上诉理由,并改变山东宝都房地产开发有限公司支付青岛精诚设计装饰工程有限公司项目金额74元用于支付项目。元。

上述青岛京城设计装饰工程有限公司未付建设资金的利息将按人民币74元计算,按同期中国人民银行同期利率计算。 2017年1月6日至实际支付日期)决定支付利息(按人民币53元计算,基于中国人民银行同期,2017年1月6日至实际日期付款)。

其余判决保持不变。新旺记者岳翔

收集报告投诉

7月26日,青岛精诚设计装饰工程有限公司(以下简称青岛精诚公司)承揽了山东宝都房地产开发有限公司(以下简称山东)开发项目的精装修项目。宝都公司)。项目建成后,青岛精诚公司多次与山东宝都公司就项目结算价值进行协商,但未达成协议。为此,特别诉讼前往黄岛市人民法院,要求山东宝都公司支付项目款项和利息,并赔偿人民币损失。案件一审二审后,青岛京城公司终于获得了项目支付和利息补偿。

项目结束后无法识别结算价值

2013年7月18日,青岛精诚公司(乙方)与山东宝都公司(甲方)签订《宝都亚德里亚海湾二期会所精装工程合同》,任命青岛精诚公司与山东宝都公司的宝都亚得里亚海湾二期俱乐部签订合同。施工范围为施工界面亚得里亚海湾二期俱乐部双方确定的施工界面,施工图和清单报价范围内的施工图纸和保修。结算方法应在清单范围内。谈判,实际完成结算工作量)。

合同签订后,山东宝都公司于2013年7月11日向青岛精诚公司发出启动通知。青岛精诚公司组织人员进入施工。 2013年11月2日,青岛精诚公司将成为该项目的关键。移交工作已经完成。 2013年12月6日,俱乐部一楼合格。 2014年12月10日,俱乐部二楼合格。 2014年12月25日,青岛精诚公司将交出钥匙二楼。山东宝都公司已向青岛精诚公司支付了120万元。

随后,青岛京城公司和山东宝都公司多次就该项目的结算价值进行了谈判,但未达成协议。为保护其合法权益,青岛精诚公司向黄岛市人民法院提起诉讼,要求山东宝都公司支付项目款项和利息,并赔偿损失。

法院裁定开发商支付了项目付款和利息

在诉讼过程中。根据青岛精诚公司的申请,黄岛市人民法院委托山东大新工程造价咨询有限公司在西海岸新区银沙路3号建设宝都亚太海二期俱乐部一楼和二楼,青岛改造项目的费用用于司法鉴定。

2018年6月8日,公司提出项目成本评估意见,评估结论为:青岛京城公司宝都亚洲海湾俱乐部二楼一楼二楼的建设确认了建设成本20.20元。费用是.91元。

然而,山东宝都公司反对部分评估意见。

听取法律后,黄岛人民法院认为,青岛精诚公司和山东宝都公司签署的《宝都亚德里亚海湾二期会所精装工程合同》是双方的真正含义。内容没有违反法律法规的强制性规定,并且在法律上已经建立并且有效。两者都具有法律约束力,双方应根据合同完全履行合同。

青岛精诚公司对该项目进行了翻新建设。该项目于2014年12月完成并移交。山东宝都公司应按照合同向青岛精诚公司支付项目金额74元,超过金额。有些法院不支持。

青岛精诚公司主张山东宝都公司按照与中国人民银行同期相同的利率计算2017年1月6日至实际支付日期的项目应付利息金额。索赔符合法律,法院支持。

青岛精诚公司要求山东宝都公司赔偿损失420,000元。没有提交任何证据来证明这一点,法院也不支持该诉讼。

综上所述,法院裁定,山东宝都房地产开发有限公司:支付青岛精诚设计装饰工程有限公司项目金额74元;支付青岛精诚设计装饰工程有限公司上述项目利息的未付款项(按人民币74元为本金,按同一类人民银行同期利率计算)从2017年1月6日到实际支付日期);支付青岛精诚设计装饰工程有限公司鉴定费。

山东宝都公司拒绝接受上诉并上诉

山东宝都公司向青岛市中级人民法院提起上诉,对判决不满。它认为法院委托的项目成本评估报告不符合实际情况。一审判决不支持山东宝都公司提出的评估异议。明确。还建议青岛精诚公司在按照合同附录1中的协议购买限价材料时,向山东宝都公司提交限价材料价目表,并在购买前获得批准价格。但青岛京城公司未履行上述程序,导致评估报告中这部分材料与正常市场价格20万元存在差异;评估报告中列出的争议项目部分为21万元,青岛精诚公司根本没有实施,不应纳入结算和其他索赔。

审理结束后,青岛市中级人民法院支持山东宝都公司部分上诉理由,并改变山东宝都房地产开发有限公司支付青岛精诚设计装饰工程有限公司项目金额74元用于支付项目。元。

上述青岛京城设计装饰工程有限公司未付建设资金的利息将按人民币74元计算,按同期中国人民银行同期利率计算。 2017年1月6日至实际支付日期)决定支付利息(按人民币53元计算,基于中国人民银行同期,2017年1月6日至实际日期付款)。

其余判决保持不变。新旺记者岳翔